7月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，丹東、濟(jì)南、三亞和海口四座城市房?jī)r(jià)表現(xiàn)突出，環(huán)比漲幅超過(guò)3%。西安房?jī)r(jià)漲幅有所放緩，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲10.4%；二手房環(huán)比上漲1.6%，漲幅僅次于海口、三亞。
6月西安新建商品住宅大戶型同比漲幅最高
6月，各地繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海價(jià)格持平，廣州和深圳價(jià)格分別上漲1.9%和0.3%。對(duì)于西安而言，寬松的落戶政策在引入人才的同時(shí)，也助推了西安的樓市升溫，房?jī)r(jià)變化一直頗受關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示，6月西安新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.1%。同比上漲10.4%。根據(jù)戶型分類，記者發(fā)現(xiàn)，144平方米以上大戶型同比漲幅最高，達(dá)11%，而環(huán)比漲幅是0.8%。相對(duì)于大戶型，90平方米及以下戶型環(huán)比漲幅1.6%，同比漲幅9.5%。
七部門在西安等30個(gè)城市打擊炒房團(tuán)
對(duì)于房市行情，7月以來(lái)，接連頻傳利好消息：20余城發(fā)布樓市政策或執(zhí)法結(jié)果，個(gè)別城市還設(shè)置房?jī)r(jià)“漲停板”；北京、上海等30個(gè)城市開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房團(tuán)伙；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表態(tài)，要因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置。
從7月初至12月底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門會(huì)在包括西安在內(nèi)的30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。重點(diǎn)打擊對(duì)象有四個(gè)方面：投機(jī)炒房團(tuán)伙、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、虛假房地產(chǎn)廣告。7月12日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示，要因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置。該負(fù)責(zé)人說(shuō)，商品住房庫(kù)存不足、房?jī)r(jià)上漲壓力較大的地方，應(yīng)有針對(duì)性地及時(shí)調(diào)整棚改安置政策，采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫(kù)存量較大的地方，可以繼續(xù)推進(jìn)棚改貨幣化安置。
房地產(chǎn)稅推出工作正陸續(xù)就位
盛勇表示，從70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)運(yùn)行情況來(lái)看，房?jī)r(jià)總體還是比較平穩(wěn)。但是，今年以來(lái)三四線城市房?jī)r(jià)漲幅確實(shí)比較高，有一些熱點(diǎn)城市上漲的壓力還比較大，房地產(chǎn)還存在一些結(jié)構(gòu)性矛盾，一些邊遠(yuǎn)地區(qū)、人口外流壓力比較大的地區(qū)還有一些庫(kù)存。所以，中央提出“因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控”。他說(shuō)，從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來(lái)看，中央一方面進(jìn)一步加強(qiáng)和完善宏觀調(diào)控，同時(shí)，從供給側(cè)進(jìn)一步發(fā)力，包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實(shí)，更好地促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，促進(jìn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，更好地實(shí)現(xiàn)“房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的”這樣一個(gè)基本定位。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人罕見(jiàn)提及房地產(chǎn)稅，引起了大家的關(guān)注。
有細(xì)心人士表示，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人以前很少直接提及房地產(chǎn)稅，這次明確提出加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)舉措，是一個(gè)不同尋常的信號(hào)，說(shuō)明房地產(chǎn)稅推出工作正陸續(xù)就位。(張維)
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