昨日，西安市物價局召開房地產(chǎn)價格申報公示情況通報會，現(xiàn)場通報了檢查中存在的7個問題。按照國家相關(guān)法規(guī)，在商品房銷售中沒有按“一套一標(biāo)”明碼標(biāo)價，一套房子處罰5000元，標(biāo)識不清罰3000元，而存在價格欺詐行為一個項目處罰50萬元。
7種違規(guī)行為被通報
昨日，西安市價格監(jiān)督檢查局對檢查中發(fā)現(xiàn)的7種違規(guī)行為予以現(xiàn)場通報。具體為：高于物價局的公示價格銷售商品房的；認(rèn)購書等表示的價格高于物價局的公示價格，然后優(yōu)惠（打折）銷售的；通過銷售公司或電商銷售，收取團購費或電商服務(wù)費等其它費用的；以抵債、團購等為借口，變相提高房價的；產(chǎn)品宣傳、銷控表等多種標(biāo)價內(nèi)容不一致的；實際成交價與銷售合同價格不一致的；在銷售合同以外簽訂補充合同或協(xié)議加價銷售的。
物價局對通報的一些企業(yè)明知故犯的違規(guī)行為，及時提醒糾正，對拒不改正的企業(yè)納入社會信用體系管理，建立誠信檔案；對多次違紀(jì)違規(guī)的企業(yè)，記入企業(yè)黑名單，并暫停價格申報。
嚴(yán)格把握調(diào)控尺度
對于房產(chǎn)商的申報價格，物價局如何調(diào)控？西安市物價局表示，按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，確定房價調(diào)控原則。西安市物價局、房管局等部門每個月召開聯(lián)席會議，根據(jù)房價環(huán)比指數(shù)的變化及時調(diào)整房價調(diào)控幅度，對調(diào)控過程中的疑難問題研究確定調(diào)控原則。嚴(yán)格把握調(diào)控尺度，在提出房價建議均價做到方法相同、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。
價格欺詐一個項目處罰50萬元
買房遇到公示價格和實際銷售價格不符時，如何處理？西安市物價局表示，按照規(guī)定，商品住房價格實行價格公示制度，對符合價格申報要求的商品住房“一套一標(biāo)”銷售價格在西安市物價局官網(wǎng)上進行公示。提醒廣大購房者，在購房時一定要注意查看市物價局網(wǎng)站樓盤公示價格，做到心中有數(shù)，明白消費。如果發(fā)現(xiàn)公示價格和實際銷售價格不符，可以撥打12358投訴舉報。
據(jù)了解，按照國家相關(guān)法規(guī)，在商品房銷售中沒有按“一套一標(biāo)”明碼標(biāo)價，一套房子處罰5000元，標(biāo)示不清罰3000元，而存在價格欺詐行為一個項目處罰50萬元。
據(jù)了解，實施房價調(diào)控以來，西安市物價局會同市房管局已先后3次召開房企主要負(fù)責(zé)人座談會，西安市場上50多家具有代表性的外埠及本地企業(yè)均參加了座談，統(tǒng)一思想認(rèn)識。據(jù)國家統(tǒng)計局公布的新建商品住房價格指數(shù)顯示，自2017年10月房價調(diào)控以來至2018年2月，西安市商品住房價格環(huán)比指數(shù)分別為0.7%、0.5%、0.6%、0.6%、0.5%，西安市商品住房價格保持在平穩(wěn)可控范圍內(nèi)。
西安市物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，隨著西安市“禁土令”的解除和工程進度達標(biāo)，4月陸續(xù)有約100萬平方米、近萬套新建商品住房價格申報，從當(dāng)前申報樓盤數(shù)量來看，目前西安市場上房源充足，購房者應(yīng)及時了解相關(guān)調(diào)控政策及房價公示信息，多加選擇比較，理性消費，避免盲目跟風(fēng)，造成房源緊張的假象。（鄭伊琛）
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